El estándar Passivhaus representa uno de los mayores logros en términos de eficiencia energética y confort en la construcción de viviendas. Sin embargo, alcanzar este nivel de calidad no es tarea fácil y requiere un enfoque meticuloso en todas las etapas del proyecto. A menudo, los errores surgen por falta de conocimiento, planificación o una ejecución deficiente. En este artículo, desglosamos los errores más comunes al construir una vivienda Passivhaus y cómo evitarlos para garantizar el éxito de tu proyecto.
Subestimar la Planificación Inicial
Un diseño adecuado es la base para cualquier proyecto Passivhaus. Un error común es comenzar la construcción sin un plan detallado y bien pensado que contemple los principios básicos del estándar.
Cómo evitarlo:
- Contrata a un arquitecto o diseñador especializado en Passivhaus desde el principio del proyecto.
- Realiza un estudio climático del lugar para diseñar la orientación, la envolvente térmica y los sistemas de ventilación en función del entorno.
- Asegúrate de que todos los profesionales involucrados estén familiarizados con los requisitos del estándar Passivhaus.
Mala Orientación de la Vivienda
La orientación inadecuada puede comprometer seriamente la eficiencia energética de una vivienda Passivhaus. Muchas veces, se priorizan factores estéticos o de terreno sin considerar la posición óptima respecto al sol.
Cómo evitarlo:
- Orienta las ventanas principales hacia el sur para maximizar la ganancia solar en invierno.
- Minimiza las aberturas en las fachadas norte para reducir las pérdidas de calor.
- Incluye elementos de sombreado, como aleros o persianas, para evitar el sobrecalentamiento en verano.
Uso de Materiales Inadecuados
El uso de materiales no compatibles con el estándar Passivhaus, ya sea por desconocimiento o para reducir costes, es otro error recurrente. Materiales con baja eficiencia térmica o inadecuados para el clima local pueden comprometer la envolvente térmica.
Cómo evitarlo:
- Selecciona materiales de alta calidad y eficiencia, como aislamiento térmico adecuado, ventanas de triple acristalamiento y puertas certificadas para Passivhaus.
- Consulta con proveedores especializados en soluciones para Passivhaus.
Puentes Térmicos Mal Resueltos
Los puentes térmicos son áreas de la estructura donde el calor se escapa más fácilmente, como esquinas, uniones de ventanas y techos. Si no se abordan correctamente, estos puntos debilitan la eficiencia energética del edificio.
Cómo evitarlo:
- Diseña cada detalle constructivo con especial atención a los puentes térmicos.
- Utiliza software de simulación térmica para identificar y corregir posibles fugas antes de la construcción.
- Contrata a un equipo de constructores con experiencia en resolver puentes térmicos.
Ventilación Insuficiente o Mal Diseñada
El sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) es uno de los pilares de Passivhaus. Un diseño deficiente puede provocar problemas de calidad del aire interior, humedad o consumo energético excesivo.
Cómo evitarlo:
- Asegúrate de instalar un sistema de ventilación certificado, con recuperación de calor.
- Realiza un cálculo adecuado del caudal de aire necesario según el tamaño de la vivienda y el número de ocupantes.
- Realiza mantenimientos periódicos para garantizar el correcto funcionamiento del sistema.
Ignorar el Control del Sellado Hermético
El sellado hermético es fundamental en una vivienda Passivhaus, pero a menudo se pasa por alto o no se realiza correctamente durante la construcción.
Cómo evitarlo:
- Utiliza cintas, membranas y selladores de alta calidad para todas las juntas y conexiones.
- Realiza pruebas de hermeticidad (Blower Door Test) en diferentes etapas de la construcción para detectar y corregir fugas.
No Realizar Simulaciones Energéticas Adecuadas
Muchas veces, los cálculos energéticos no se llevan a cabo con el rigor necesario o se realizan con herramientas inadecuadas, lo que conduce a diseños que no cumplen los requisitos Passivhaus.
Cómo evitarlo:
- Utiliza software especializado, como PHPP (Passive House Planning Package), para modelar la eficiencia energética del diseño.
- Asegúrate de que los cálculos sean realizados por un técnico cualificado.
Falta de Coordinación entre Profesionales
La falta de comunicación y coordinación entre los diferentes profesionales involucrados (arquitectos, ingenieros, constructores) puede generar errores en la ejecución del proyecto.
Cómo evitarlo:
- Organiza reuniones regulares entre los equipos para alinear objetivos y resolver problemas antes de que se conviertan en errores costosos.
- Contrata a un coordinador especializado en proyectos Passivhaus para supervisar todo el proceso.
No Considerar el Mantenimiento Posterior
Un error menos evidente, pero igualmente importante, es no planificar el mantenimiento de la vivienda. Esto incluye el sistema de ventilación, las ventanas y el aislamiento.
Cómo evitarlo:
- Educa a los propietarios sobre cómo mantener correctamente los sistemas de la vivienda.
- Proporciona un manual de mantenimiento detallado al finalizar el proyecto.
Priorizar Costes por Encima de la Calidad
Intentar reducir costes con materiales o técnicas de construcción de baja calidad puede comprometer seriamente los objetivos Passivhaus. Esto resulta en viviendas que no alcanzan los niveles de eficiencia y confort esperados.
Cómo evitarlo:
- Considera el coste inicial como una inversión a largo plazo. La eficiencia energética de una vivienda Passivhaus se traduce en ahorros significativos en facturas de energía.
- Busca proveedores locales para reducir costes sin comprometer la calidad.
Conclusión
Construir una vivienda Passivhaus requiere un enfoque riguroso y una atención minuciosa a los detalles. Evitar estos errores comunes es esencial para garantizar que el proyecto cumpla con los estándares y ofrezca el confort y la eficiencia prometidos. Con una planificación adecuada, un equipo cualificado y materiales de calidad, puedes lograr el éxito en tu proyecto